¿Cuánto Tiempo Toma el Proceso de Compra de una Propiedad en Los Cabos?
El proceso de compra de una propiedad en Los Cabos, que incluye Cabo San Lucas y San José del Cabo, varía dependiendo de varios factores, como el tipo de propiedad, las partes involucradas y el método de financiamiento. Aquí se detalla cuánto tiempo puede tomar cada tipo de transacción y qué factores pueden influir en la duración del proceso.
Cuando un extranjero compra una propiedad a un mexicano, el proceso puede durar aproximadamente 90 días. Este tiempo es necesario debido a la constitución del fideicomiso, que es un requisito para que los extranjeros puedan poseer propiedades dentro de la zona restringida de México.
Cuando la transacción es entre mexicanos, el tiempo del proceso es significativamente menor, alrededor de 45 días. Esto se debe a que no es necesario constituir un fideicomiso.
Si un mexicano compra una propiedad de un extranjero, el proceso incluye la extinción del fideicomiso existente y la escrituración directa al comprador mexicano. Este proceso puede tomar aproximadamente 60 días.
Para garantizar un proceso de compra seguro y eficiente, te recomendamos contactar a Yolanda Ramos y su equipo. Yolanda Ramos es una de las mejores agentes inmobiliarias en Los Cabos, especializada en vender propiedades a extranjeros. Con su profundo conocimiento del mercado y una sólida red de contactos, ella y su equipo pueden guiarte a través de cada paso del proceso, asegurando que todo se maneje de manera profesional y sin contratiempos. ¡No dudes en contactarla para obtener la mejor asesoría en tu inversión inmobiliaria en Los Cabos!
Me llamo Yolanda Ramos y vivo en San José del Cabo desde hace trece años. Llegué buscando lo mismo que buscan muchas de las personas que hoy me escriben: un lugar donde la vida se sienta más mía.
Antes de dedicarme a los bienes raíces fui coach ontológica, y esa formación no la dejé atrás. Sigo trabajando igual: primero escucho, después buscamos casa. Nadie compra metros cuadrados. Se compra una manera de vivir, y eso solo aparece cuando alguien se toma el tiempo de preguntar bien.
Acompaño sobre todo a mujeres que están tomando una decisión grande, solas o con su familia. A veces es la primera propiedad. A veces es empezar de nuevo. En los dos casos mi trabajo es el mismo: que llegues a la firma sabiendo exactamente qué estás firmando, cuánto cuesta cada paso y qué sigue después.
También conduzco el podcast Apoyándonos Nosotras, donde converso con mujeres de Los Cabos sobre liderazgo, negocios y comunidad, y fui presidenta del Club Rotario Misión de San José del Cabo en el periodo 2025 a 2026. Esta comunidad me dio mucho y me gusta devolverlo.
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