Club Campestre, San José del Cabo: la comunidad donde no tienes que salir a buscar vecinos
Yolanda Ramos
Última actualización: 2026-09-12
Yolanda Ramos
Última actualización: 2026-09-12
Club Campestre, San José del Cabo
Hay una pregunta que me hacen mucho y que casi nunca se dice en voz alta: si me mudo a Los Cabos, ¿voy a conocer gente? Club Campestre es la respuesta más directa que tengo a esa pregunta.
Es la comunidad de San José del Cabo con la vida social más organizada. Está en la subida hacia la sierra, con el campo de golf abajo y el mar al fondo, y se entiende mejor por lo que pasa dentro que por lo que se ve desde la carretera: aquí la gente se conoce, se cruza, se invita. Si vienes de una ciudad grande y lo que te da miedo es aislarte, este es el lugar donde eso no pasa.
Nadie compra metros cuadrados. Se compra una manera de vivir.
Estas cifras salen de la base de datos oficial de los agentes de Los Cabos, consultadas en septiembre de 2026. Son las propiedades que de verdad están activas.
Lo primero que hay que decir con honestidad: Club Campestre no es la zona más accesible de San José. El condominio más económico está en 489,000 dólares estadounidenses y la casa más económica en 690,000. Si tu presupuesto está por debajo de eso, la conversación es otra y también la tengo, porque en la ciudad hay 99 propiedades activas por debajo de 400,000. Lo que compras aquí es espacio, acceso controlado, vista y una comunidad que ya funciona.
Veintisiete casas activas, de 690,000 a 3,200,000 dólares estadounidenses, con una mediana de 1,795,000. En construcción van de 130 a 492 metros cuadrados, mediana 314. Los terrenos, de 187 a 994 metros cuadrados, mediana 415.
El reparto por recámaras explica quién vive aquí mejor que cualquier descripción:
| Recámaras | Casas activas |
|---|---|
| Dos recámaras | 3 |
| Tres recámaras | 8 |
| Cuatro recámaras | 8 |
| Cinco recámaras | 8 |
Dieciséis de las veintisiete casas tienen cuatro o cinco recámaras. Esto es una zona de familias, y de familias que reciben: gente que trae a los abuelos en invierno, que tiene cuarto de visitas todo el año, que hace la cena de Navidad en su casa.
La entrada más accesible hoy es una casa de dos recámaras y dos baños y medio, 130 metros construidos sobre 236 de terreno, en 690,000 dólares estadounidenses. Justo después hay una de tres recámaras en 699,000 y otra de tres en 799,000. Ese es el escalón de entrada real a Club Campestre.
Treinta y cuatro condominios activos, de 489,000 a 1,946,500 dólares estadounidenses, mediana 981,000. Construcción de 113 a 363 metros cuadrados, mediana 171.
Aquí no hay condominios de una recámara, y eso también dice algo. Hay ocho de dos, dieciséis de tres, nueve de cuatro y uno de seis. Incluso el formato más pequeño está pensado para quien recibe gente.
Los tres más accesibles son de dos recámaras y dos baños y medio, entre 489,000 y 605,512 dólares estadounidenses, con 113 a 118 metros construidos. A mucha familia que llega le recomiendo empezar por un condominio aquí y no por una casa: te da la comunidad completa, con mantenimiento incluido, mientras decides si esta es tu zona de verdad.
Club Campestre no es un solo fraccionamiento, son varios, y cada uno tiene su propio carácter, su propia cuota y su propia mezcla de vecinos.
| Desarrollo | Activas hoy | Tipo |
|---|---|---|
| Cora | 15 | Condominios |
| Larena | 7 | Condominios |
| Solesta | 5 | Casas |
| Vista Hermosa | 5 | Casas |
| Villas de México | 4 | Condominios |
| Costarena | 4 | Condominios |
| Wen Living | 4 | Condominios |
| Pueblo Campestre | 4 | Casas |
| Los Valles | 4 | Casas |
| La Cañada | 3 | Casas |
| La Cima | 3 | Casas |
| Hacienda Campestre, Montecitos, Vista Lagos | 1 cada uno | Casas |
Cora concentra casi la mitad de los condominios activos, así que si buscas condominio aquí, es el lugar donde de verdad vas a poder comparar unidad contra unidad. En casas, Solesta y Vista Hermosa son las que más inventario tienen ahora mismo.
Cuando vemos propiedades juntas te digo el número que nadie pone en el anuncio: cuánto cobra cada desarrollo de mantenimiento al mes, qué incluye, si la membresía del club va aparte y cómo está la administración. En una comunidad de acceso controlado eso pesa tanto como el precio de la casa.
Estás arriba, así que el clima se siente distinto: corre más aire y las tardes son más frescas que abajo en la ciudad. La vista al mar la tienes desde la subida y no tienes que pagar frente de playa para tenerla.
Bajas a San José en menos de diez minutos, y el súper, las escuelas, los bancos y el hospital quedan en ese trayecto. El golf está en medio de la comunidad. Hay caminos para caminar y correr dentro, que en Los Cabos no es tan común como parece.
Y está lo que a mí más me importa contarte: aquí hay vida de vecindario. Grupos que se organizan, eventos, gente que se junta. A las mujeres que llegan solas o que se mudan con hijos pequeños se lo recomiendo mucho por eso, porque no tienes que salir a buscar comunidad, la comunidad ya está armada y te abre la puerta.
A familias que quieren espacio, cuarto de visitas y jardín. A quien llega de una ciudad grande y le da miedo aislarse. A quien juega golf o quiere empezar. A quien valora acceso controlado y quiere que sus hijos salgan a andar en bici.
Si tu presupuesto está por debajo de 489,000 dólares estadounidenses, aquí no hay entrada hoy y sí la hay en otras zonas de la ciudad. Si lo que quieres es vivir caminando entre galerías y cafés, eso es el centro histórico. Y si quieres todo a cinco minutos con muchas opciones en cualquier presupuesto, eso es Fonatur.
Reviso que la propiedad tenga su documentación completa y a nombre de quien dice vendértela, y te explico en español simple qué estás firmando en cada paso.
Si eres extranjero, te explico el mecanismo que la ley mexicana usa para que puedas ser dueño cerca de la costa. Es un contrato que un banco mexicano guarda a tu nombre; se hereda, se vende y se renueva, y no es un alquiler.
Te digo cuánto cuesta de verdad vivir en el desarrollo que elegiste: mantenimiento mensual, predial, servicios, cuotas y qué entra y qué no en cada uno. En una comunidad como esta, ese número decide tanto como el precio.
Nada de esto es un pendiente tuyo. Es mi trabajo, y viene incluido.
Escríbeme antes de ver nada. Con saber para cuántos es, si vienen niños, qué tan seguido vas a estar aquí y qué te preocupa, te armo una lista corta y real, y las vemos juntas. Sin prisa y sin compromiso, aunque tu mudanza sea el año que viene.
Si todavía estás comparando zonas, empieza por la guía de San José del Cabo zona por zona. Y si te mudas sola, esto te va a servir más: mudarse sola a San José del Cabo.
Aquí los vecinos llegan solos
Golf, montaña y vista al mar desde arriba, sin salir de la ciudad. Si quieres espacio y comunidad, esta conversación vale la pena.
Escríbeme por WhatsAppCifras del inventario activo en Club Campestre, San José del Cabo, tomadas de la base de datos oficial de los agentes de Los Cabos y consultadas en septiembre de 2026: 27 casas y 34 condominios activos. Los precios cambian, por eso reviso esta página cada semana. Si tu pregunta es de terrenos, uso de suelo o rendimiento de inversión, mi socio Alex Sepúlveda lo trabaja a fondo en alexsepulvedarealtorloscabos.com.
Me llamo Yolanda Ramos y vivo en San José del Cabo desde hace trece años. Llegué buscando lo mismo que buscan muchas de las personas que hoy me escriben: un lugar donde la vida se sienta más mía.
Antes de dedicarme a los bienes raíces fui coach ontológica, y esa formación no la dejé atrás. Sigo trabajando igual: primero escucho, después buscamos casa. Nadie compra metros cuadrados. Se compra una manera de vivir, y eso solo aparece cuando alguien se toma el tiempo de preguntar bien.
Acompaño sobre todo a mujeres que están tomando una decisión grande, solas o con su familia. A veces es la primera propiedad. A veces es empezar de nuevo. En los dos casos mi trabajo es el mismo: que llegues a la firma sabiendo exactamente qué estás firmando, cuánto cuesta cada paso y qué sigue después.
También conduzco el podcast Apoyándonos Nosotras, donde converso con mujeres de Los Cabos sobre liderazgo, negocios y comunidad, y fui presidenta del Club Rotario Misión de San José del Cabo en el periodo 2025 a 2026. Esta comunidad me dio mucho y me gusta devolverlo.
Si estás pensando en Los Cabos, escríbeme. Sin prisa y sin compromiso. Empezamos por una conversación.
Consejos para Primeros Compradores en Los Cabos
Comprar tu primera propiedad es una experiencia emocionante y, al mismo tiempo, un desafío. Si estás considerando adquirir una casa en Los Cabos, es esencial que te prepares adecuadamente. A continuación, te ofrecemos una guía detallada con consejos útiles para primeros compradores,
¿Cuánto cuesta construir una casa desde cero en Los Cabos? Desvelando los costos reales y recomendaciones para tu proyecto
Los rangos por metro cuadrado que se cotizan hoy en Los Cabos, llevados a casas completas, y el orden en que conviene hacer las cosas: primero el terreno y su uso de suelo, después el proyecto, luego tres cotizaciones por escrito.
Requisitos Legales para Comprar una Casa en Los Cabos: Guía Completa para Extranjeros y Mexicanos
Comprar una propiedad en Los Cabos, ya sea en Cabo San Lucas o San José del Cabo, es una inversión atractiva tanto para extranjeros como para mexicanos. Sin embargo, es fundamental conocer los requisitos legales y el proceso de compra para evitar inconvenientes y asegurar una transacción exitosa.
